Die Generali Versicherung hat in den vergangenen Wochen in Wien fünf Immobilien in bester Lage erworben und wird sich künftig stärker als zuletzt im Immobilienbereich engagieren.
Die Versicherungsgruppe hat für 54 Mio. EURO vier Liegenschaften in der Wiener City und eine im Nobelbezirk Nussdorf erworben, die für weitere rund neun Mio. Euro umgebaut und saniert werden.
"Wir sind jetzt als Großinvestor auf den Immobilienmarkt zurückgekehrt, weil auch unsere Versicherungskunden diese Veranlagung angesichts der Situation auf den Kapitalmärkten als besonders sicher empfinden", begründet Generali-Finanzvorstand Walter Steidl das Investment. Der Immobilienbestand werde "sukzessive erweitert", um für zukünftige Ansprüche von Versicherungskunden "stille Reserven" mit hoher Sicherheit aufbauen zu können.
Zu den soeben erworbenen Objekten gehört die Wollzeile 13 (frühbarockes Bürgerhaus, vermietbare Fläche von rund 2000 m²). Das Nachbargebäude Wollzeile 15 gehört bereits seit langem dem Konzern.Salzgries 12: Das um 1900 erbaute Gebäude wurde 1997 in ein Apartmenthotel umgebaut. Die vermietbare Fläche beträgt auf sieben Etagen über 3000 m². Die Renngasse 13: Auch dieses sechsgeschoßige Gebäude beherbergt ein Appartmenthotel (Starlight), aber auch Büros und Wohnungen.
Das ebenfalls aus der Wende 19./20. Jahrhundert stammende Haus mit Straßen- und Hoftrakt hat eine vermietbare Fläche von rund 3000 m². Die Wipplingerstraße 30: Im ehemaligen Domizil des Milchwirtschaftsfonds befinden sich das neue Fitnesscenter Holmes Place und Büros. Auch eine Tiefgarage ist vorhanden. (DER STANDARD berichtete). Insgesamt steht in dem sechsgeschoßigen Gebäude eine vermietbare Fläche von mehr als 5000 m² zur Verfügung. In der Nussberggasse 2c: Das ehemalige Clima-Hotel direkt in den Weingärten in der Nobelgegend Wien-Nussdorf soll in eine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung umgebaut werden, nachdem das Objekt bereits zwei Jahre lang leer gestanden war. Auf dem fast 9000 m² großen Areal werden Wohnflächen von 3400 m² sowie Garagenplätze entstehen. Der Um- und Ausbau soll im Frühjahr 2003 starten.
Quelle:
DER STANDARD, 14.09.2002, Seite B1, Immobilien